Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Phường Nguyễn Trãi, Quận Hà Đông, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị kéo lê hoặc là không đúng cách, các bên có thể rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến lên quá trình sản xuất, kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Vì vậy, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định chính xác và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, thu thập, tập hợp hồ sơ, bằng chứng kèm theo, để bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.
Chính vì thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.
Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Phường Nguyễn Trãi, Quận Hà Đông, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được xác định là con đường dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường ấn định nếu xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, phương án Thương lượng đòi hỏi các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và khi đó phải lựa chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra mọi xung đột đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để giải quyết những bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, soát xét và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Phường Nguyễn Trãi, Quận Hà Đông, Hà Nội, Quý khách hàng cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Phường Nguyễn Trãi, Quận Hà Đông, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Phường Nguyễn Trãi, Quận Hà Đông, Hà Nội do Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;
- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 547 VNĐ với mỗi trang.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 533 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng gọi cho Zluat Law Firm và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay trong tuần này!
