[XÃ HY CƯỜNG, PHÚ THỌ] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[XÃ HY CƯỜNG, PHÚ THỌ] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được tiến hành nhanh gọn, chính xác và đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hay bị định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, song song đó cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu kèm theo, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí phải chăng, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Hễ có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý cập nhật có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xem là con đường xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là chủ thể thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường quy định nếu có mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và phải sử dụng một con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trọng tài thương mại:

Các bên đồng thuận nêu ra các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử tại Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, đối chiếu và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại xã Hy Cường, Phú Thọ, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các văn bản với tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà nơi xã Hy Cường, Phú Thọ của các Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ HY CƯỜNG, PHÚ THỌ] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Hy Cường, Phú Thọ :

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Phí viết văn bản theo đề nghị: Từ 589 đồng /1 trang.

- Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 506 VND mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Luật sư chúng tôi và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay bây giờ!