Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Mỹ Tịnh An, Đồng Tháp
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước dựa trên việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần phải được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hay bị không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến đến hoạt động kinh doanh thương mại cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì vậy, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải quyết định thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sát thực nhất, đồng thời cần nắm rõ các quy định của pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro và thiệt hại xảy ra.
Do đó, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với chi phí hợp lý, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Mỹ Tịnh An, Đồng Tháp - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận một khi có xung đột xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, phương án Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và đành phải chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và chủ động thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Tài phán Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề nghị các tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết mọi tranh chấp có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, kiểm tra và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm xã Mỹ Tịnh An, Đồng Tháp, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được xác lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Mỹ Tịnh An, Đồng Tháp - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực xã Mỹ Tịnh An, Đồng Tháp do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;
- Phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 433 đồng /1 mặt giấy.
- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 538 VND với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat
Nhanh chóng gọi điện Công ty Zluat để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay bây giờ!
