[XÃ TÂN DƯƠNG, ĐỒNG THÁP] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[XÃ TÂN DƯƠNG, ĐỒNG THÁP] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến hành vi chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải thực hiện khẩn trương, chuẩn xác lẫn đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hay bị không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, song song đó cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, tổng hợp tài liệu, bằng chứng kèm theo, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả phải chăng, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật ghi nhận 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức phân xử tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định trong trường hợp có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và lại phải theo một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đưa ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên liên quan ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc theo nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi xã Tân Dương, Đồng Tháp, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà vùng xã Tân Dương, Đồng Tháp của các Luật sư thuộc Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TÂN DƯƠNG, ĐỒNG THÁP] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm xã Tân Dương, Đồng Tháp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 512 VNĐ với một trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 489 VNĐ với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Hãy gọi điện cho Văn phòng Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!