Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Xã Ia Boòng, Gia Lai

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Xã Ia Boòng, Gia Lai

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà bắt nguồn từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải được thực hiện nhanh chóng, chuẩn xác và cả đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần có tính thi hành được giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hoặc là không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định kịp thời, hiệu quả cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, song song với đó cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho mình, đồng thời giảm bớt rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Vì vậy, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xem xét rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý thừa nhận bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu có xung đột xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải sử dụng một con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận nêu ra những khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa họ đưa đến giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử tất cả mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, soát xét và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Xã Ia Boòng, Gia Lai, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết bởi các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Các bước làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Xã Ia Boòng, Gia Lai của Zluat Law Firm theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Xã Ia Boòng, Gia Lai

Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Xã Ia Boòng, Gia Lai mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 491 VND với mỗi mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Từ 461 đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Luật sư Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!