Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Nam Cường, Thái Nguyên

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Nam Cường, Thái Nguyên

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên thực hiện nhanh chóng, chuẩn xác và cả đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hay áp dụng phương án không đúng, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do vậy, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tốt nhất, song song đó cần am hiểu sâu quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ và thiệt hại phát sinh.

Do thế, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với cũng như tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định một khi có bất đồng phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, cách thức Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và tự giác tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra giữa hai bên ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại xã Nam Cường, Thái Nguyên, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Trình tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm xã Nam Cường, Thái Nguyên của Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Nam Cường, Thái Nguyên

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm xã Nam Cường, Thái Nguyên do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá từ 524 Việt Nam Đồng /1 trang giấy.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 403 VNĐ /01 giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Công ty Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!