[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu vực xã Đồng Phúc, Thái Nguyên

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu vực xã Đồng Phúc, Thái Nguyên

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên quan tới việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải triển khai nhanh chóng, chính xác với tuân thủ quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đưa ra cần có mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất diễn ra lâu hoặc là không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới họat động kinh tế lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Vì vậy, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên không đơn thuần là cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tối ưu nhất, đồng thời còn cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ liên quan, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Do vậy, Zluat Law giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cùng với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh phí hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính líu đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: là cách thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định trong trường hợp có tranh chấp phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và sẽ phải chuyển sang con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan nhất trí đề nghị những bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên đưa đến giải quyết ở Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm xã Đồng Phúc, Thái Nguyên, Quý Khách cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng xã Đồng Phúc, Thái Nguyên của Đội ngũ Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu vực xã Đồng Phúc, Thái Nguyên

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực xã Đồng Phúc, Thái Nguyên như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 459 đồng /01 mặt giấy A4.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 548 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Chuyên viên Zluat

Nhanh tay gọi điện Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong hôm nay!