Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm xã Phúc Khánh, Lào Cai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xuất phát từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước công bố phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chậm trễ hay không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ mất quyền chủ động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại với quyền lợi của các bên liên quan.
Do đó, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm vững cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, hệ thống hóa văn bản, vật chứng liên quan, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi và tổn thất xảy ra.
Do thế, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với kinh phí hợp lý, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm xã Phúc Khánh, Lào Cai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý cập nhật 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường ấn định hễ có bất đồng phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, con đường Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và đành phải chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Hòa giải:
Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự giác triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Trọng tài thương mại:
Các chủ thể thống nhất ý chí đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở tại Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền phân xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài vận hành theo quy tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử các mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, xem xét lại và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Phúc Khánh, Lào Cai, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả tài liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm xã Phúc Khánh, Lào Cai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực xã Phúc Khánh, Lào Cai mà Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 407 Việt Nam Đồng với mỗi mặt giấy A4.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 570 VND với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat
Hãy gọi cho Công ty chúng tôi để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
