[XÃ NAM ĐÔNG HƯNG, HƯNG YÊN] – Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[XÃ NAM ĐÔNG HƯNG, HƯNG YÊN] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan đến hành vi vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần phải được thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh kèm theo tuân thủ quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đưa ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chậm trễ hoặc sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp nhất, ngoài ra cần hiểu biết quy định của pháp luật, gom, tổng hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa nguy cơ và hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì vậy, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh phí hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Trong trường hợp có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý ghi nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sau: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Thương lượng: được xác định là phương thức xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương thức Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết xung đột giữa các bên và tự nguyện thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí đưa ra các tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên đưa ra xem xét ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, khi các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, kiểm tra và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi xã Nam Đông Hưng, Hưng Yên, Quý Khách cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Trình tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm xã Nam Đông Hưng, Hưng Yên của Pháp lý (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ NAM ĐÔNG HƯNG, HƯNG YÊN] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi xã Nam Đông Hưng, Hưng Yên mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá từ 494 VNĐ với mỗi trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 593 đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên Zluat

Nhanh chóng liên hệ Luật sư của chúng tôi và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất hôm nay!