Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi xã Nguyễn Văn Linh, Hưng Yên
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xuất phát từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần thực hiện kịp thời, chuẩn xác lẫn tuân theo quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đề ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị trì hoãn hay không phù hợp, các bên dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.
Nên khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm vững nền tảng pháp lý, sưu tầm, tập hợp tài liệu, bằng chứng kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời ngăn chặn rủi ro và tổn thất xảy ra.
Do thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất uy tín sẽ giúp Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với giá cả hợp lý, xử lý kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi xã Nguyễn Văn Linh, Hưng Yên - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý công nhận bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi bất đồng phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Tài phán Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề xuất tất cả xung đột đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm xã Nguyễn Văn Linh, Hưng Yên, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập và ký bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những văn bản, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi xã Nguyễn Văn Linh, Hưng Yên - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở xã Nguyễn Văn Linh, Hưng Yên do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;
- Phí lập văn bản theo yêu cầu: Từ 431 VNĐ một trang văn bản.
- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 484 VND với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trong tháng này!
