[XÃ ĐỊNH MỸ, AN GIANG] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[XÃ ĐỊNH MỸ, AN GIANG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải được triển khai nhanh chóng, chính xác kèm theo tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hay bị không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải xác định kịp thời, hiệu quả hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần nắm vững cơ sở luật định, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về mình, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại phát sinh.

Trên cơ sở đó, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có chi phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được quyền xác định một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật ghi nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Thương lượng: được ghi nhận là cách thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra bất đồng nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng cơ chế Thương lượng đòi hỏi các bên cùng thể hiện thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự giác tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí nêu ra những tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa hai bên đưa đến giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực xã Định Mỹ, An Giang, Quý Khách phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập bởi hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác thể hiện tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ khu vực xã Định Mỹ, An Giang của Đội ngũ Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ ĐỊNH MỸ, AN GIANG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm xã Định Mỹ, An Giang như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 445 VNĐ mỗi trang giấy.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 402 VND với một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat

Hãy gọi điện cho Zluat Law Firm để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay trong tuần này!