Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Vĩnh Gia, An Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ liên quan tới việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như chấp hành quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Bởi vậy, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, ngoài ra cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý và thiệt hại phát sinh.
Do thế, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm bớt tổn thất và cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat Law hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả vừa phải, xử lý nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Vĩnh Gia, An Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Đàm phán thương lượng: được xem là cơ chế giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang cơ chế xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên và chủ động thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Trọng tài:
Các chủ thể đồng thuận đưa ra các xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết những xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của từng bên, rà soát và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Vĩnh Gia, An Giang, Khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Những tư liệu, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Vĩnh Gia, An Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Vĩnh Gia, An Giang mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;
- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 542 đồng với một trang giấy.
- Mức Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 560 đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi cho Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
