[PHƯỜNG CHÂU ĐỐC, AN GIANG] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[PHƯỜNG CHÂU ĐỐC, AN GIANG] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xuất phát từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất buộc phải triển khai nhanh gọn, chính xác và cả chấp hành quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành cần có tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chậm trễ hoặc là sai hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động kinh doanh thương mại với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ căn cứ pháp lý, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với kinh phí vừa phải, giải quyết tức thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tiễn và khoa học về pháp luật ghi nhận bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Thương lượng: được ghi nhận là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên thường quy định khi tranh chấp xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị những xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Do Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm phường Châu Đốc, An Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập và ký bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Trình tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm phường Châu Đốc, An Giang của Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG CHÂU ĐỐC, AN GIANG] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực phường Châu Đốc, An Giang do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 500 VND với một trang.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Từ 432 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Luật sư Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Công ty chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trong tháng này!