[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Phường Kim Chân, Bắc Ninh, Bắc Ninh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Phường Kim Chân, Bắc Ninh, Bắc Ninh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến hành vi không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác lẫn tuân theo quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hay áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền lợi của các bên liên quan.

Do vậy, nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải chọn lựa phù hợp và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, đồng thời cần am hiểu sâu căn cứ pháp lý, thu thập, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xem xét rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí hợp lý, can thiệp kịp lúc, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được coi là con đường phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận khi có xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý xung đột giữa họ và tự giác tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất nêu ra các xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Song, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thi hành phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi mà các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, soát xét và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Phường Kim Chân, Bắc Ninh, Bắc Ninh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Phường Kim Chân, Bắc Ninh, Bắc Ninh của Hãng Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Phường Kim Chân, Bắc Ninh, Bắc Ninh

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Phường Kim Chân, Bắc Ninh, Bắc Ninh do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá 577 VNĐ một trang A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Từ 571 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat

Nhanh tay liên hệ Đội ngũ Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!