Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Yên Đồng, Yên Lạc, Vĩnh Phúc
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được làm kịp thời, chuẩn xác lẫn tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố cần có tính khả dụng giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hoặc là không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Nên khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải xác định kịp thời và hợp lý phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ưu việt nhất, ngoài ra cần nắm rõ cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về mình, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại phát sinh.
Chính vì thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả phải chăng, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Yên Đồng, Yên Lạc, Vĩnh Phúc - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật ghi nhận có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được coi là con đường dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi tranh chấp nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải áp dụng phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và chủ động thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất ý chí đề nghị những tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ đưa ra xem xét ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Yên Đồng, Yên Lạc, Vĩnh Phúc, Khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Mua bán nhà được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc lỗi của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Yên Đồng, Yên Lạc, Vĩnh Phúc - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Yên Đồng, Yên Lạc, Vĩnh Phúc do Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Biếu phí viết văn bản theo đề nghị: Giá từ 552 VND một trang giấy.
- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 493 VND mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư
Nhanh tay gọi điện Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong tháng này!
