[MAI ĐÌNH, SÓC SƠN, HÀ NỘI] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[MAI ĐÌNH, SÓC SƠN, HÀ NỘI] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất buộc phải triển khai khẩn trương, chuẩn chỉnh lẫn chấp hành quy định của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ban hành ra cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài hay áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi thế, khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa đúng và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đúng đắn nhất, song song với đó cần hiểu biết các quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm thiểu nguy cơ và thiệt hại xảy ra.

Bởi thế, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ giúp Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất với với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên thường ghi nhận khi xảy ra xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều có thiện chí và hợp tác, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử những mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thi hành quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Mai Đình, Sóc Sơn, Hà Nội, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được ký kết giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Các bước thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Mai Đình, Sóc Sơn, Hà Nội của Hệ Thống Luật (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MAI ĐÌNH, SÓC SƠN, HÀ NỘI] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Mai Đình, Sóc Sơn, Hà Nội do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 544 VNĐ /01 trang A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá từ 457 VNĐ /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Nhân viên thuộc Zluat

Quý Khách liên hệ Công ty Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trong hôm nay!