Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Hy Cương, Việt Trì, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê nhà.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác với làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra cần có tính khả dụng giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc là đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến đến hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.
Nên khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định nhanh chóng và phù hợp biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tương thích nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo nền tảng pháp lý, gom, tổng hợp văn bản, vật chứng kèm theo, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Trên cơ sở đó, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.
Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Hy Cương, Việt Trì, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật cập nhật có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Thương lượng: được ghi nhận là cách thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định nếu mẫu thuẫn xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì sẽ thương lượng không thành và phải áp dụng phương án xử lý tranh chấp khác.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị mọi khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ ra xử lý ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử các khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các bên hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, soát xét và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Hy Cương, Việt Trì, Phú Thọ, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Hy Cương, Việt Trì, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Hy Cương, Việt Trì, Phú Thọ mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;
- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 584 VND /01 trang.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 578 đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Nhân viên Zluat
Hãy gọi cho Đội ngũ Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
