[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Phong Vân, Lục Ngạn, Bắc Giang

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Phong Vân, Lục Ngạn, Bắc Giang

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác cũng như thực hiện đúng các quy định hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hay không phù hợp, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức tới họat động kinh tế và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hiệu quả nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc các căn cứ luật định, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro và thiệt hại nảy sinh.

Chính vì vậy, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận có bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: được coi là con đường dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường thỏa thuận khi có xung đột phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng con đường Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đề xuất mọi tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để giải quyết các mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, rà soát và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Phong Vân, Lục Ngạn, Bắc Giang, Khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà nơi Phong Vân, Lục Ngạn, Bắc Giang của các Luật sư thuộc Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Phong Vân, Lục Ngạn, Bắc Giang

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Phong Vân, Lục Ngạn, Bắc Giang :

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 400 VNĐ mỗi trang A4.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 436 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy liên hệ với Luật sư Zluat để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!