Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Đồng Kỳ, Yên Thế, Bắc Giang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Đồng Kỳ, Yên Thế, Bắc Giang

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh diễn ra lâu hoặc là sai sách, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến đến hoạt động sản xuất – kinh doanh và quyền lợi của các bên liên quan.

Do đó, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải quyết định thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ưu việt nhất, song song đó cần nắm rõ các quy định của pháp luật, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng chứng minh, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với kinh phí vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xem là phương án xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên thường ghi nhận khi có bất đồng nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và lại phải theo một phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí nêu ra các bất đống ý kiến đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ chuyển sang giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết tất cả bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, soát xét và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Đồng Kỳ, Yên Thế, Bắc Giang, Quý Khách phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những hồ sơ, bằng chứng khác thể hiện tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Các bước cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Đồng Kỳ, Yên Thế, Bắc Giang của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat như sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Đồng Kỳ, Yên Thế, Bắc Giang

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Đồng Kỳ, Yên Thế, Bắc Giang :

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 425 đồng /01 trang văn bản.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 432 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!