[PHƯỜNG ĐỒNG NHÂN, QUẬN HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI] – Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[PHƯỜNG ĐỒNG NHÂN, QUẬN HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh lẫn thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hay không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất – kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Nên một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên không những cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo quy định của pháp luật, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu liên quan, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và thiệt hại phát sinh.

Do thế, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có chi phí hợp lý, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý công nhận bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Thương lượng: được hiểu là phương thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường ấn định khi xảy ra tranh chấp phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dẫu vậy, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, trung thực với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và chủ động tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Tổ chức Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đề xuất các xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để phân xử những bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các bên thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Phường Đồng Nhân, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, Quý Khách cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ ở Phường Đồng Nhân, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội của Đội ngũ Zluat.vn gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG ĐỒNG NHÂN, QUẬN HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Phường Đồng Nhân, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ 449 VNĐ một mặt giấy.

- Chi phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 547 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư của Zluat

Quý Khách gọi điện cho Chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!