Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới tại khu vực Phường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới tại khu vực Phường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, Hà Nội
Tranh chấp Hợp đồng môi giới là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng môi giới dựa trên việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng môi giới.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới cần làm kịp thời, chuẩn xác với thực hiện đúng quy định luật định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới đưa ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới bị kéo lê hoặc đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.
Thế nên, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng môi giới, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng môi giới, mà đồng thời còn phải quyết định thích hợp và kịp lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới thỏa đáng nhất, song song với đó cần am hiểu sâu nền tảng pháp lý, gom, tổng hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro và tổn thất xảy ra.
Chính vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng môi giới giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới có kinh phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Tranh chấp Hợp đồng môi giới là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng môi giới dựa trên việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng môi giới.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới cần làm kịp thời, chuẩn xác với thực hiện đúng quy định luật định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới đưa ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới bị kéo lê hoặc đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.
Thế nên, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng môi giới, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng môi giới, mà đồng thời còn phải quyết định thích hợp và kịp lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới thỏa đáng nhất, song song với đó cần am hiểu sâu nền tảng pháp lý, gom, tổng hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro và tổn thất xảy ra.
Chính vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng môi giới giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới có kinh phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới tại khu vực Phường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Khi phát sinh xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng môi giới được quyền xác định một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.
Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý thừa nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng môi giới, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra bất đồng phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng Hòa giải:
Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới qua con đường Trọng tài:
Các bên đồng ý đưa ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa hai bên ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết các tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng môi giới nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý thừa nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng môi giới, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra bất đồng phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng Hòa giải:
Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới qua con đường Trọng tài:
Các bên đồng ý đưa ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa hai bên ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết các tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng môi giới nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới ở địa điểm Phường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng môi giới được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các hồ sơ, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng môi giới chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới tại khu vực Phường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
Các bước triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng môi giới tại Phường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, Hà Nội của Zluat Law Firm bao gồm:
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới tại khu vực Phường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, Hà Nội
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới vùng Phường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, Hà Nội mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;
- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 473 đồng /01 mặt giấy.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 497 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi điện Văn phòng Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới ngay hôm nay!
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới vùng Phường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, Hà Nội mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;
- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 473 đồng /01 mặt giấy.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 497 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi điện Văn phòng Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới ngay hôm nay!
