[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Tân Hưng Tây, Cà Mau

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Tân Hưng Tây, Cà Mau

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải được thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh với tuân thủ quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đề ra cần có tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tối ưu nhất, đồng thời cần hiểu biết quy định của pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và hậu quả tài chính phát sinh.

Bỡi lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có giá cả vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường xác định khi xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, con đường Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề xuất mọi tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý mọi mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng xã Tân Hưng Tây, Cà Mau, Quý khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được xác lập bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng xã Tân Hưng Tây, Cà Mau của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Tân Hưng Tây, Cà Mau

Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại khu vực xã Tân Hưng Tây, Cà Mau mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 519 VND /01 trang A4.

- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 555 VNĐ mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Luật sư

Nhanh chóng liên hệ với Luật sư chúng tôi và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trong tháng này!