[XÃ SƠN KIÊN, AN GIANG] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ SƠN KIÊN, AN GIANG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được thực hiện khẩn trương, chính xác và đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, đồng thời cần hiểu biết căn cứ pháp lý, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về mình, đồng thời giảm bớt nguy cơ cũng như tổn thất xảy ra.

Chính vì lẽ đó, Zluat Law giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng kiểm tra rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là phương thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và lại phải theo một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đưa ra mọi xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng là các bên tham gia phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý những tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Vì Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở xã Sơn Kiên, An Giang, Quý Khách phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà tại xã Sơn Kiên, An Giang của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ SƠN KIÊN, AN GIANG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng xã Sơn Kiên, An Giang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá 541 VND với mỗi trang A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 597 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh tay gọi cho Văn phòng Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!