Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực phường An Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
Giới thiệu Dịch vụ
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực phường An Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp bắt nguồn từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thế chấp.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần được làm khẩn trương, chuẩn chỉnh kèm theo tuân theo các quy định hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp công bố cần có tính thi hành được giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp chậm trễ hay không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Do vậy, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp đúng đắn nhất, cùng với hiểu thấu đáo các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.
Vì vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp có giá cả phải chăng, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp bắt nguồn từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thế chấp.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần được làm khẩn trương, chuẩn chỉnh kèm theo tuân theo các quy định hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp công bố cần có tính thi hành được giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp chậm trễ hay không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Do vậy, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp đúng đắn nhất, cùng với hiểu thấu đáo các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.
Vì vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp có giá cả phải chăng, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực phường An Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Khi có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp được quyền xác định một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.
Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Thương lượng: được ghi nhận là cách thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định nếu bất đồng nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và lại phải theo một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết bất đồng giữa họ và chủ động chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề xuất những xung đột đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn chính là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết những mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Song, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Hệ thống Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng thế chấp nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Thương lượng: được ghi nhận là cách thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định nếu bất đồng nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và lại phải theo một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết bất đồng giữa họ và chủ động chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề xuất những xung đột đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn chính là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết những mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Song, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Hệ thống Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng thế chấp nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại khu vực phường An Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các giấy tờ như:
- Hợp đồng thế chấp được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);
- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Các tư liệu, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực phường An Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
Quy trình làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp ở khu vực phường An Phú, Thành phố Hồ Chí Minh của Công ty Luật Zluat theo thứ tự:
- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực phường An Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng phường An Phú, Thành phố Hồ Chí Minh :
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;
- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ 570 VNĐ /01 mặt giấy.
- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 454 đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư Zluat
Quý Khách hãy gọi điện Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay hôm nay!
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng phường An Phú, Thành phố Hồ Chí Minh :
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;
- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ 570 VNĐ /01 mặt giấy.
- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 454 đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư Zluat
Quý Khách hãy gọi điện Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay hôm nay!
