[PẮC NGÀ, BẮC YÊN, SƠN LA] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[PẮC NGÀ, BẮC YÊN, SƠN LA] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo tuân theo các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hoặc là không đúng cách, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến đến họat động kinh tế cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Bởi thế, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tương thích nhất, đồng thời còn cần nắm chắc căn cứ pháp luật, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu kèm theo, để bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho các bên, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro và thiệt hại phát sinh.

Do thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và và phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Hễ có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính líu đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật cập nhật bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Thương lượng: là con đường xử lý tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định một khi có mẫu thuẫn xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, phương thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên đưa đến giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết xung đột chính là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Pắc Ngà, Bắc Yên, Sơn La, Khách hàng phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Pắc Ngà, Bắc Yên, Sơn La của Công ty Luật Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PẮC NGÀ, BẮC YÊN, SƠN LA] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Pắc Ngà, Bắc Yên, Sơn La :

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí viết văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 570 VND với mỗi mặt giấy A4.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 431 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư của Zluat

Quý Khách gọi cho Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong hôm nay!