Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Phường Chiềng Sinh, Sơn La, Sơn La
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, tranh luận, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan tới việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên triển khai nhanh chóng, chính xác cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hoặc là không phù hợp, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Thế nên, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên không chỉ dừng lại ở việc hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tối ưu nhất, song song đó cần am hiểu sâu quy phạm pháp luật liên quan, gom, rà soát và tổng hợp hồ sơ, vật chứng liên quan, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của mình, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa nguy cơ cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Bởi vậy, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Phường Chiềng Sinh, Sơn La, Sơn La - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật ghi nhận có bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên đều quy định nếu có mẫu thuẫn xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ quan Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề xuất tất cả tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa họ ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết xung đột chính là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết các xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Phường Chiềng Sinh, Sơn La, Sơn La, Khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập bởi các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả tư liệu, chứng từ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Phường Chiềng Sinh, Sơn La, Sơn La - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Phường Chiềng Sinh, Sơn La, Sơn La :
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 476 VNĐ /01 mặt giấy A4.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 505 VNĐ một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhắn tin cho Zluat Law Firm để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!
