[XÃ TỔNG CỌT, CAO BẰNG] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ TỔNG CỌT, CAO BẰNG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần có khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến đến vận hành sản xuất – kinh doanh với lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn chính xác và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, đồng thời cần am hiểu sâu căn cứ pháp luật, gom, tập hợp tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và tổn thất phát sinh.

Do thế, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí phải chăng, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Thương lượng: được xem là cách thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều có thái độ tích cực, thiện chí, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trọng tài thương mại:

Các chủ thể thống nhất đề xuất những bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ chuyển sang giải quyết ở Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Tổng Cọt, Cao Bằng, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Tổng Cọt, Cao Bằng của chuyên gia pháp lý của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TỔNG CỌT, CAO BẰNG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi xã Tổng Cọt, Cao Bằng do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 419 VNĐ một mặt giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 470 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư của Zluat

Quý Khách hãy nhắn tin cho Luật sư Zluat để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!