Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực xã Phú Lý, Đồng Nai

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực xã Phú Lý, Đồng Nai

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thế chấp.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp phải được triển khai khẩn trương, chuẩn xác lẫn thực hiện đúng quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp đề ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp kéo dài quá mức hay bị áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp, tổ chức, cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải xác định kịp thời và hợp lý cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc căn cứ pháp luật, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng chứng minh, nhằm bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp chuyên nghiệp sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp có mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý thừa nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định hễ có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và khi đó phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận nêu ra mọi xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, xem xét lại và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm xã Phú Lý, Đồng Nai, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp được ký kết bởi hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện

Quy trình làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp ở khu vực xã Phú Lý, Đồng Nai của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực xã Phú Lý, Đồng Nai

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại xã Phú Lý, Đồng Nai do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 544 đồng một mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 555 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Zluat Law Firm để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay bây giờ!