[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực phường Xuân Lập, Đồng Nai

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực phường Xuân Lập, Đồng Nai

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên làm kịp thời, chuẩn xác cũng như thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hoặc là định hướng sai lầm, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do đó, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, cùng với am hiểu sâu các căn cứ luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp hồ sơ, bằng chứng liên quan, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ và thiệt hại phát sinh.

Do đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và cũng như tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật ghi nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường quy định hễ có xung đột phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và sẽ phải chuyển sang con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề xuất những xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết các tranh chấp có tính chất nước ngoài. Song, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm phường Xuân Lập, Đồng Nai, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà khu vực phường Xuân Lập, Đồng Nai của Công ty Luật Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực phường Xuân Lập, Đồng Nai

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi phường Xuân Lập, Đồng Nai như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 455 Việt Nam Đồng /01 trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 462 VND với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh tay gọi cho Luật sư Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!