Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Bình Thủy, Châu Phú, An Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được tiến hành nhanh gọn, chuẩn xác và tuân theo các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hay không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới vận hành sản xuất – kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Do vậy, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp nhất, song song đó cần nắm rõ cơ sở luật định, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu liên quan, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro và thiệt hại nảy sinh.
Vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Bình Thủy, Châu Phú, An Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý công nhận bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận nếu có bất đồng nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, con đường Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hòa giải:
Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:
Các bên đồng thuận nêu ra mọi mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Bình Thủy, Châu Phú, An Giang, Quý khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng Mua bán nhà được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các tư liệu, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Bình Thủy, Châu Phú, An Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Bình Thủy, Châu Phú, An Giang như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 494 đồng /01 trang văn bản.
- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 475 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Luật sư của Zluat
Hãy nhanh tay liên hệ Chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!
