Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Phú Xuân, Phú Tân, An Giang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Phú Xuân, Phú Tân, An Giang

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được làm nhanh chóng, chính xác và cả chấp hành hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không chỉ đòi hỏi hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hợp lý nhất, cùng với nắm chắc cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, chứng cứ liên quan, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời giảm bớt rủi ro tranh chấp và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì vậy, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả phải chăng, giải quyết nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là phương thức phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận khi có bất đồng xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và đành phải chọn phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:

Các bên thống nhất đưa ra mọi bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên đưa ra xem xét tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để xử lý những mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Song, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, xem xét lại và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Phú Xuân, Phú Tân, An Giang, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Phú Xuân, Phú Tân, An Giang của Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Phú Xuân, Phú Tân, An Giang

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Phú Xuân, Phú Tân, An Giang mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 485 VND mỗi trang.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 472 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Văn phòng Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!