Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Ba Sao, Cao Lãnh, Đồng Tháp

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Ba Sao, Cao Lãnh, Đồng Tháp

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn tuân theo quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hay bị sai sách, các bên có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì thế, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân không chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hợp lý nhất, ngoài ra cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu liên quan, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.

Do đó, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với mức phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận có bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là phương án xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên đều quy định hễ có xung đột xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, con đường Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và khi đó phải lựa chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan thống nhất ý chí đề nghị mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa đến giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết tất cả mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Ba Sao, Cao Lãnh, Đồng Tháp, Quý Khách cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập giữa hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Ba Sao, Cao Lãnh, Đồng Tháp của các Luật sư thuộc Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Ba Sao, Cao Lãnh, Đồng Tháp

Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Ba Sao, Cao Lãnh, Đồng Tháp mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Biếu phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 528 đồng với mỗi trang A4.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 551 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Zluat Law và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hôm nay!