Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi xã Long Hưng, Đồng Tháp
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn tuân thủ quy định luật định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay bị không đúng trọng tâm, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Thế nên, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hiệu quả nhất, cùng với hiểu thấu đáo căn cứ pháp luật, gom, tập hợp hồ sơ, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro và tổn thất phát sinh.
Vì vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Quý khách hàng đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như và tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi xã Long Hưng, Đồng Tháp - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Thương lượng: được xem là cơ chế giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Tài phán Trọng tài:
Các chủ thể thỏa thuận nêu ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên đưa đến giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết những mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Long Hưng, Đồng Tháp, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê nhà được lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những văn bản, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi xã Long Hưng, Đồng Tháp - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực xã Long Hưng, Đồng Tháp :
- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 593 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 566 VNĐ với một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư
Quý Khách hãy gọi điện Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!
