Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm xã Hậu Mỹ, Đồng Tháp

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm xã Hậu Mỹ, Đồng Tháp

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê tài sản liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản buộc phải tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh với chấp hành hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản đề ra cần có khả năng thực hiện giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài hay không đúng trọng tâm, các bên dễ bị đặt vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà đồng thời còn phải quyết định kịp thời, hiệu quả giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phù hợp nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu các căn cứ luật định, gom, tập hợp hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi thế, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê tài sản giàu kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với mức phí vừa phải, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý ghi nhận 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Đàm phán thương lượng: là phương thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, tổ chức, cá nhân thường ấn định nếu bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chính trực với ý thức phối hợp cao, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và lại phải theo một phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất nêu ra những bất đống ý kiến đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa hai bên đưa đến giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm xã Hậu Mỹ, Đồng Tháp, Quý khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê tài sản được ký kết giữa hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tư liệu, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm xã Hậu Mỹ, Đồng Tháp của Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm xã Hậu Mỹ, Đồng Tháp

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực xã Hậu Mỹ, Đồng Tháp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 518 VNĐ một trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá 415 VND một giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Nhanh tay gọi cho Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong tháng này!