[LONG HÒA, CHÂU THÀNH, TRÀ VINH] – Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[LONG HÒA, CHÂU THÀNH, TRÀ VINH] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xuất phát từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác với tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chậm trễ hay bị không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ mất quyền chủ động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Thế nên, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hợp lý nhất, song song với đó cần nắm rõ các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, tổng hợp hồ sơ, vật chứng chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.

Do vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với mức phí vừa phải, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và khoa học pháp lý cập nhật 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên đều quy định nếu bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và buộc phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Tổ chức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí nêu ra những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo quy tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết các xung đột có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các bên ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Long Hòa, Châu Thành, Trà Vinh, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Long Hòa, Châu Thành, Trà Vinh của Đội ngũ Zluat.vn theo thứ tự:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[LONG HÒA, CHÂU THÀNH, TRÀ VINH] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Long Hòa, Châu Thành, Trà Vinh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 565 VND với một trang.

- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 493 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Zluat để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!