Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Tân Phú Tây, Mỏ Cày Bắc, Bến Tre
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác lẫn đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.
Thành ra, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, song song với đó cần nắm rõ các quy định của pháp luật, gom, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu liên quan, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại phát sinh.
Trên cơ sở đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Tân Phú Tây, Mỏ Cày Bắc, Bến Tre - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Thương lượng: được hiểu là con đường dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có bất đồng xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đưa ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa ra xem xét tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết mọi xung đột có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Do Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các bên thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Tân Phú Tây, Mỏ Cày Bắc, Bến Tre, Quý khách hàng cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Tân Phú Tây, Mỏ Cày Bắc, Bến Tre - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Tân Phú Tây, Mỏ Cày Bắc, Bến Tre :
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ 508 đồng với mỗi mặt giấy A4.
- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá từ 510 VNĐ /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat
Hãy nhanh tay gọi cho Văn phòng Zluat để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
