[PHÚ TÂN, CHÂU THÀNH, SÓC TRĂNG] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHÚ TÂN, CHÂU THÀNH, SÓC TRĂNG] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến hành vi không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hoặc là không phù hợp, các bên dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì vậy, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên không chỉ dừng lại ở việc am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải quyết định thích hợp và kịp lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, song song với đó cần nắm rõ quy định của pháp luật, gom, tổng hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời kiểm soát rủi ro pháp lý và thiệt hại nảy sinh.

Bởi thế, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất cùng với với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí phù hợp, giải quyết tức thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật ghi nhận bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường thỏa thuận khi xảy ra bất đồng nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, minh bạch với ý thức phối hợp cao, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và tự giác triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đề nghị tất cả xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa hai bên đưa ra xem xét ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử những tranh chấp có tính chất nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các bên ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Phú Tân, Châu Thành, Sóc Trăng, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc vi phạm của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà ở Phú Tân, Châu Thành, Sóc Trăng của Công ty Luật Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHÚ TÂN, CHÂU THÀNH, SÓC TRĂNG] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Phú Tân, Châu Thành, Sóc Trăng như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 433 VNĐ /1 mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 526 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay liên hệ với Công ty chúng tôi để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!