[TÂN PHÚ, ĐỨC HÒA, LONG AN] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[TÂN PHÚ, ĐỨC HÒA, LONG AN] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác kèm theo chấp hành quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hoặc đi sai trọng tâm, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động kinh doanh thương mại cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do thế, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, song song đó cần nắm vững quy định của pháp luật, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế nguy cơ bất lợi và tổn thất xảy ra.

Chính vì thế, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất cũng như và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật ghi nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Đàm phán thương lượng: là phương thức giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định một khi có tranh chấp xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, cơ chế Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và buộc phải lựa chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí đề xuất mọi bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên ra giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Tân Phú, Đức Hòa, Long An, Quý Khách phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Trình tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Tân Phú, Đức Hòa, Long An của Zluat Law gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TÂN PHÚ, ĐỨC HÒA, LONG AN] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Tân Phú, Đức Hòa, Long An mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 404 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 527 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy nhắn tin cho Chúng tôi để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!