Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Phường Hiệp An, Kinh Môn, Hải Dương
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh với quyền lợi của các bên liên quan.
Bởi vậy, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hợp lý nhất, song song đó cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro và thiệt hại nảy sinh.
Bởi thế, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng kiểm tra rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Phường Hiệp An, Kinh Môn, Hải Dương - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý cập nhật 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra mẫu thuẫn xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, trung thực với ý thức phối hợp cao, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và đành phải chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và tự giác tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ chế Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thống nhất nêu ra mọi bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp chính là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động theo quy tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử những mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Phường Hiệp An, Kinh Môn, Hải Dương, Khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên kia.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Phường Hiệp An, Kinh Môn, Hải Dương - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;
- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Phường Hiệp An, Kinh Môn, Hải Dương do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 566 đồng /1 trang A4.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá 413 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat
Quý Khách hãy nhắn tin cho Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!
